不忍了❗️投資日本不動產最怕這三大雷坑，一次說清楚❗️歹勢了，大網紅、知名作家、各路投資講座
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Published 2024-03-28
某知名作家電視主持人嚴選的投資物件，為什麼我可不建議一般人照抄？在台灣廣告打超兇的各種日本不動產投資說明會，一場接著一場辦，可曾想過那些物件，為什麼日本當地的不動產業者，不留著自己賣呢？
手把手教您怎麼算、怎麼查，解密那些深不見底的巨坑。不想被當盤子？不想被套牢？來來來，錯過這集，可別怪Ben桑沒先講清楚。
【章節】
00:00 開場
00:26 泡沫？
04:04 極端氣候
05:47 聽古人的話
08:03 保值的秘密
10:42 台灣經驗穩賠
#台灣 #日本 #不動產投資 #東京 #買房 #財富 #理財 #日本生活 #taiwan #japan #tokyo #joeman #吳淡如
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All Comments (21)
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這集真的擋人財路 我是在日本的在台建設公司工作，日本同事都覺得台灣人買的物件都不是日本人想買的物件，覺得很神奇，也覺得台灣人很敢 後來我有台灣人同事去做仲介日本的物件，也是直接跟我說他們這些在台販售的物件都是次級的，買了就準備套
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自己在日本工作居住快30年，算一算為了自住與投資，到現場看過的不動產物件應該不下兩百個，本身也買賣過10次不動產。 近幾年看到台灣媒體猛炒的那些日本不動產新聞 (從記者、網紅、到讀者留言，內容往往很幼稚) ，及一些在台灣宣傳的日本不動產廣告。我只能說台灣人很勇敢，在甚麼都不知道也不慎求理解的情況下，聽人吹幾句就掏錢買遠在兩千多公里外的房子。 不動產投資牽涉到的不光是貸款、經濟動向，還包含當地的生活工作文化、氣候、社會發展趨勢、甚至是當地人的歷史地理認知等等
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台灣人很勇敢，聽到有錢賺，聽到有5%8%的投報率就往前衝，感謝BEN桑無私的分享，可以點醒一下正迷失其中的人
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每次聽到Ben桑說：「以知識的力量改變台灣」，總是令我感到敬佩，感動，甚至慚愧自己也曾經受到良好的高等教育與留洋經歷。 Ben桑加油，我們認同你，也支持你！
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這種有良心做善事的影片必須支持。
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讓我不齒的是那些整天在台灣喊著房價太高都不打炒房的卻跑到其他國家炒人家的房地產 房子這種東西我個人認定是必需品 而必需品這種東西是不應該拿來炒作的
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怎么会有这么优秀的博主？！我是大陆人，含泪收藏，干货满满啊。感谢感谢！！！
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日本對於不動產的管控好很多，又新，價格也不會像台北，動不動就2.3千萬起跳，而且又老又舊，台灣政府真的應該要向日本學習。台灣人的貪婪永遠都是不夠的，只想著賣掉賺大錢不管房子老不老，新一輩世代又拼命存，買了之後犧牲好多生活品質，真的可憐阿
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含金量滿滿，更棒的是，實話滿滿！ 尤其是，群魔亂舞，講的一針見血。個人感覺，貪婪之心魔、無知之心魔、最好的解藥就是常看你的節目。真心感謝！
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Ben桑講得真好，台北房子的外觀真的配不上那個價位，很多投資客或是想賺價差的人，都是買來等都更好撈一筆，原屋主當然也心知肚明，所以價位都高高掛，變成追價的投資客，跟不斷拉高價格的屋主一直在玩金錢遊戲。
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呵呵~開頭說的百萬油管人，個人覺得都在割韭菜。真好賺穩賺自己店店賺，不會拍片出來讓自己更難賺!!就是要找接盤俠。 個人是覺得如果可以第一時間搶到台積電第幾場坐落土地，那一定賺的。 然後Ben桑是我看過介紹日本頻道最專業、收集資料最多的。讚~!
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真希望台灣也有人做這樣的良心頻道，而不是一昧的只想賺錢
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我一個當兵學長在日本待了13年拿了永居證買了房子，然後一年後就後悔 我不知道他買了幾坪，不過他說第一年內還好 一年後他就被收了相當多的稅 我也不懂為什麼那麼網紅只會說房子便宜，卻都避談房屋相關的日本稅賦
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感謝Ben桑，深入又一針見血的分析❤
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謝謝！好實用的內容啊~
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長知識了！ 看完之後，發現還是台灣最好，房價只漲不跌，又有政府的支持，真的是炒房族的天堂❤❤
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每次看到日本房地產的廣告， 我都會覺得 如果這麼好賺 為什麼日本人不賺？要留給台灣人賺？ 這些房仲是合法的詐騙集團嗎？
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很喜歡您的分享，很實際說明
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看您給的資訊、知識、認知… 才是最大家感動的方式😘 相當的感謝Ben桑😊
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由衷感謝Ben桑的分享，簡短扼要知識滿滿，剛好最近考慮在日本置產，看了很多YT分享，您的比較實在😂😂😂
