日本買一棟透天只要台幣200萬當房東？大量台灣人在日經營民宿超賺錢？？「Men's Game玩物誌」

我姐 夫妻都在日本大型商社 在東京上班 生活並不寬裕 其實大部分日本人是很辛苦的

最後一段個人意見。 先說我還是很愛日本，日本也適合生活 但部分現實面的確不是那麼完美無缺。 我住東京，日本國民所得沒有高非常多.....甚至台灣還一度超過。(有數據) 加上日本重稅，薪水是名目上直接打7-8折。 假設薪水4萬，但到只有手3萬。台灣勞健保這個區間大多扣1-2000而已 日本住久發現一堆隱藏成本，什麼東西政府都要抽你稅、都要你花錢 ​ 房地產看似便宜，但像影片阿姨說的， 除非買在東京六區超精華地段，不然是按照年限在折舊（尤其一戶建） 要繳的費用不少，我東京有兩房假設租金8萬。 每月物業費、修繕管理費扣一扣，到手剩5萬多。 ​ 買房第一年要繳宅地取得稅、每年還要繳固都稅、所得稅。 這些都不含保險、跟房客退租時的整理開銷。 日本經歷房產泡沫加上地震頻繁，買房對他們來說是負資產的觀念深植腦中。 除了東京都心近一兩年有漲，其他地方真的漲不起來，除非自住誰買誰套牢 日本消費通縮很久了，是這一兩年才好不容易開始通貨膨脹 台灣人一整天出國，日本人身邊出國的比例真的很少 整體看起來，台灣經濟很差我是想不通到底差在哪？ ​ GDP是反映國家生產總值，不代表財富分配狀況，但不等於GDP沒意義。 台灣人覺得房子是資產，光這觀念的不同就很大影響了供需平衡 最近朋友才去看桃園山鼻的重劃區，一坪已到40但還是全賣光，說買不起但還是一堆人在買。 一直糾結在房價，但該改善的是租屋制度，不一定要買房但也能住得安心 台灣租屋市場太偏向房東，加上都更太慢導致市場上太多老危物件。 這次大地震也讓大家驚覺到，你買的房子在地震帶國家上很有可能一下就沒了。

支持主持人拍這重生活比較片子，告知台灣人 台灣是有多離譜。

看看日本就知道台灣這幾年炒地皮炒的太誇張了啦

覺得老闆娘個性很好,日子也過得很充實,而且都和自己的朋友一起^^

台灣房價是個悲哀 政府控制不了資金的集中 又不敢課重稅

雖然很久沒去日本了，但日本民宿真的蠻便宜的，也比台灣的乾淨

蠻有趣的😂喜歡這類主題

如果我們夫妻倆年輕個十歲，真的會想長住日本。離台灣近、房地產、物價便宜、環境、氣候也好、食物好吃...。很多優點，比我們住在歐洲好很多。

日本房價相對於台灣根本不保值，根本原因 1.日本房屋稅重大約2~4% 2.日本房子為木结構(大都市大樓除外) 20年後要大整理 3.日本衰落30年了 無力反轉 房價自然沒支撐

2016居住正義。。。結果是主升段起漲點

頭期款300萬 ALL IN VOO,每月在持續買入22000元 VOO 每三個月利息在投入VOO , 30年後有86,845,006元 我相信是完爆買房付30年的人啦 , 30年後退休直接去泰國爽 台灣就是一堆人愛買房 才造成這樣,不要買不就好了 觀念要修正 又是另一個人生

影片好像沒提到，這裡算是西城區，治安不太好的地方。很多遊民，晚上日本人自己也很少去那逛。房價住宿相對便宜。

2012年去大阪玩 住一間民宿也是台灣人開(好像是新店人) 跟影片內老闆的聲音有點像(民宿:桃子媽媽的家)

日本民泊規定一年只能接受180天客戶。曝光太多煩惱越多。當然沒生意的希望曝光。日本仲介接受180天、加上台灣的（境外交易）網路收單是可以賺更多，可是沒人希望曝光。以1500萬日幣（可住4人）成本來談 1天9000日幣*180天=162萬。扣除清潔費2000日幣還剩7000*180天=126萬。加上境外的特別假日漲價的話⋯ 勤勞一點可以一人管3間吧！5-60歲來經營綽綽有餘。不要曝光太多國稅局不是吃素的。

可以開箱防災包嗎？ 日本幾乎每個家庭都有備著。 沒看過台灣YT有介紹過 謝謝。

今年去日本用airbnb找整棟的住7人，一天才2000多台幣....超級道地的房子，隔壁還會有小孩出門上學，不過很難想像他們也是住這麼小.....

民宿的經營除了屋子成本裝潢等等外 其實最複雜的是每個城市的旅館法跟消防法的規定。 這篇算是非常初級希望有機會看到進階內容

重點不在GDP準不準確,起碼是一個指標,而是對日本人而言,日本人扣除生活開銷後,已沒有什麼餘錢出國或購買什麼奢侈品,與過去在廿、卅年前在世界各地都可見到日本人的那種風光完全兩樣,請看我說的全文,看日本整體的現況,而不是挑其中一句話的問題,是看一個整體現象和趨勢.

只能說：台灣高房價高物價，去墾丁是給有錢人去的；沒錢的只能去日本玩。台灣的房價沒救了，日本的房價才真正正常。