沈永年，老千假博士，呃人買大灣區爛尾樓，每當給人罵就罵回人是輸打嬴要? 今次他藉買香港3千萬豪宅別墅漏水，想不付尾款及差餉地租和管理費!

昨晚已有另一律師出視頻，指沈永年應因漏水問題，是可以將樓價尾款存押在自己的律師樓處，待完成維修後，再轉交開發商。但問題是沈永年由頭到尾，連尾款一直都不肯付，而且更無視開發商多次發出的律師信。更且，多年來連管理費及差餉也從不付! 單說這點，打官司打到去個官到，證據已很明確顯示，沈永年根本從來沒意圖或企圖想購買這層樓。以為藉利用漏水來踢契? 而基於我已說了香港法律「必買必賣」下，根本是沒可能踢契的，除非是業權有問題。 所以我已說了，在保障我們小業主的情況下，無論是買香港樓或大陸樓，都務必要付清樓價的全部；再後續跟開發商追究維修的事宜。 而基於香港買樓是「必買必賣」的法律下，更是買一手樓，其實一簽就是正式合約，而不是臨約。所以由沈永年第一天付第一期訂開始，他已受到香港買樓法律的「必買必賣」約束。已經不能反口，否則會給對家殺訂及追討後續再轉售的差價。 所以有人指控我收了發展商的錢說話? 我想那些人肯定是沈永年派來的打手吧! 若果沈永年連香港買樓基本常識都沒有，真枉他敢稱自己是買樓專家吧! 還敢經常大說偉論去教人炒樓! 所以我這視頻已說了沈永年沒履行「必買必賣」的法律精神，就是沈永年今次牌面敗訴的致命傷! 有人無知被沈永年放大漏水，成為今次問題所在? 但其實今次問題在於他連樓價尾款都不付，早已違反合約，發展商早已視作躂訂的舉動了!

小學生自稱博士，死老千一個，呃唔少香港人血汗錢， 依家比人呃番400萬，算少啦！仲有排你受，等天收。

條契弟報東張西望連律師費都唔想比

佢今次真係現眼報

恭喜！恭喜！大灣區商場無牌“醫生”兼假“博士”，數十年嚟呃盡無數香港人血汗錢買爛尾樓爛尾舖，食盡港人人血曼頭！

此人口甜舌滑，善於攻 心計，與這種人交往，務必格外小心。

想攞番錢，用東張壓力？ 但攞嚟衰，唔知醜🤮🤮 我有名有姓留言 ， 佢食疫情嘅人血饅頭

蒼天有眼！！🙏🙏🙏

笑死， 樓價跌咗即賴皮搵藉口😂， 博士喎😅😅屌!

事情好似時光倒流一模一樣，想當年沈永年呃人買台山爛尾舖，大賺700多萬後，買了他現時住的屯門別墅。現在似乎畫面重現，他近年呃人以高團購費(即佣金)買鳥不拉屎的肇慶、爛尾的恆大盤、10%高佣的海景樓-十里銀灘和双月灣...後，亦一樣將呃人賺到的巨額佣金，拿去買他住得舒舒服服的現在漏水別墅-錦田的山水盈。 結果今次天有眼，令他有報應!

冤枉來，瘟疫去

沈大師都做得好事多喇,現見報囉,剃人頭者,頭必被剃之😅

幫沈永年公司買樓, 因未通關, 未搞按揭,竟要求團購驗樓費6300元, 康x地產只收3500元

呢條友專搵笨實，仲話做中介，佢見層樓跌晒價借啲意唔想買就真啦。

天有眼👍係時候還...

天理報应😂港人中伏多多😢自作自😢

無交過地租差餉，政府應該禁止佢離開香港。人人好似佢甘，庫房唔空虛說有鬼。

我幫襯V+買樓都俾佢搵唔少笨 V+介紹中國恒生銀行唔可以用人民幣只用港紙借貸 利息8.5% 吸血

佢都食得黃米多😂

博士？嘥氣？🤣🤣🤣