ALUGAR OU FINANCIAR UM IMÓVEL? | Vale a pena comprar uma casa financiada?

Bruno gosto muito do seu canal, mas esperava comparações com amortização de parcelas. Lembrando que, ao alugar temos custos com seguro fiança muitas vezes (15% ao mês do valor do aluguel) Logo, não é só o aluguel. Quinto andar só existe em algumas cidades do país Lembrando tmb que todo ano o aluguel sobre absurdamente, a solução é se mudar uma X ao ano? Logo temos outros custos. Enfim, a resposta é um grande depende mas a avaliação poderia ser menos cartesiana Obrigada por contribuir com o meu crescimento 🙏🏽 Acompanho o canal há anos

Vale mencionar quem tem FGTS que rende quase nada e pode alocar esse recurso como entrada do imóvel. É uma forma de rentabilizar um capital parado.

Tem que levar em conta também que um imóvel após 35 anos, precisa está em uma ótima localização e ter ótima manutenção geral para ter valorização.

Cada caso é um caso. Eu prefiro deixar 50k investido morar de aluguel e continuar investindo mil reais por mês na bolsa de valores. É o q estou fazendo

Comprei meu 1° imóvel um Apartamento e financiamento de 30 anos paguei em 10 anos amortização das parcelas. E ja estou indo para o 2° casa e vou reformar o apartamento e vender pra poder investir a grana abç

Faltou levar em consideração o reajuste do aluguel anual !!!!

Não existe uma resposta. Cada pessoa tem uma realidade diferente. Se você quiser ter liberdade geográfica, nunca se envolverá em um financiamento de 35 anos. Já por outro lado, se deseja constituir familia, ficar a mercê de um imóvel que é propriedade de outra pessoal, que pode requisitar esse imóvel de volta, não é uma boa opção. O grande X nessa equação toda é que, tudo dependerá do futuro e ninguém tem a melhor resposta pq não adivinhamos o futuro. Você pode ter perdido uma baita oportunidade em um imóvel, como pode ter entrado em uma furada financiando. Pensem em quem recém financiou um imóvel no RS, eles conseguiram - e terão coragem - de continuar nesse financiamento? Com que dinheiro vão conseguir reconstruir a vida? Ou até mesmo nos EUA onde tem incidencia de tornados que devastam cidades inteiras. Como disse, não existe formula mágica, receita ou alguém com a resposta. Trilhe seu caminho, conheça seus objetivos de vida e esteja disposto a "lidar" com a limonada provida dos limões que vida lhe der.

Obrigado pelo vídeo! Excelente conteúdo!

Excelente video! 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

Muito bom o vídeo. Parabéns

"Exceção não é regra e olhando numa perspectiva de longo prazo alugar é muito melhor, levando em conta que as mesmas pessoas que fica dizendo que financiar é melhor se que investi seu dinheiro e quando usa é para ficar comprando passivos , a compra de um imóvel faz sentido quando é seu sonho no entanto precisa agir com inteligência e planejamento".

Excelente vídeo

Bruno top o video.

Top, mais um vídeo excelente! São ideias e estratégias que todos os brasileiros devem estudar e entender! De preferência que tenhamos contato com esses temas nas nossas escolas!

Bruno, a expressão "de encontro a" tem significado oposto à expressão "ao encontro de". Creio que no início do vídeo vc trocou 👍🏻

Parabens , muito bom , pq vc mostras em imovel p morar, tem muitas variaveis q tbm da lucro na compra de imoveis , e o tem que ser observado e o preço de compra e outras cosas mais,.

Obrigada ❤

Acho engraçado o pessoal que compra apartamento e diz que está comprando terra... Nao, vc nao está comprando terra, você está comprando um espaço aéreo de uma terra da qual você nao é dono.

Bruno, parabéns pelo vídeo estou sempre acompanhando o seu conteúdo por aqui, você é o nosso pai rico. Eu e meu marido sempre fazemos conta para tomar decisões e, até assistir o seu vídeo, nós acreditávamos no aluguel. Assistir você nos fez perceber algumas variáveis que não estávamos considerando. Fizemos um cálculo parecido, só que consideramos que o aluguel aumenta a cada ano e as parcelas diminuem no financiamento SAC, então no horizonte vai chegar um momento que o aluguel vai superar o valor da parcela. Assim, se você considerar o investimento desse residual (Aluguel - parcela) no tempo restante e somar ao valor final do imóvel, o resultado é diferente do que o apresentado na sua planilha. Pelo que vimos, você considerou um valor de aluguel e parcela fixos no horizonte e também não somou a entrada no valor total do imóvel, isso fez diferença na comparação. Foi uma quebra de paradigma pra nós.

Dependa da sua situação, se tiver grana alugar se não tiver comprar